ПОЧТА
Имя пользователя Пароль

Регистрация

Забыли пароль
НОВОСТИ СТИЛЬ И ОБРАЗ Дом и сад Правила торга при покупке недвижимости

Правила торга при покупке недвижимости

Понравилось:
21

Оценка 81 баллов.

Оценка от 1 до 100:
Не понравилось: 0

 

Как снизить цену на недвижимостьПри покупке недвижимости не только можно, но и нужно торговаться. В этой статье мы публикуем несколько советов опытных риэлторов о том, как можно снизить цену и как правильно общаться с продавцом.

Сразу нужно сказать, что конкретные цифры здесь привести невозможно, так как все зависит от ситуации, при которой производится сделка. Приблизительно же можно сказать, что в сегменте жилья эконом-класса цену возможно сбить на 3-5%, в сегменте бизнес-класса эта цифра может достигать и 20-30%, а в элитном – около 10-15%.

Однако торг уместен не всегда: бывает, что на квартиру выстраивается очередь из покупателей, и тогда последнее слово все-таки за продавцом. В целом же, в условиях кризиса покупателям стало легче диктовать свои условия, поскольку часто собственник стремится как можно быстрее осуществить продажу, так как не уверен в стабильности цен на рынке недвижимости.

Приведем несколько советов, которые можно использовать, если вы хотите снизить цену на приобретаемую недвижимость:

1.    Чем быстрее собственник хочет избавиться от квартиры, тем на большие уступки он готов идти. Здесь нужно быть осторожным, так как податливость при снижении цены может свидетельствовать о проблемах с данной недвижимостью или какой-нибудь подвохе

2.    Если вы обратите внимание на недостатки квартиры, возможно вам удастся выторговать скидку. Недостатки могут быть любыми: месторасположение, уровень шума, особенности дома или квартиры (старость, прогнившие трубы и т.п.)

3.    Продавец может согласиться на меньшую сумму, если при личной встрече уже во время осмотра квартиры сказать, что вы готовы купить данную квартиру, но на данный момент не располагаете заявленными средствами, а располагаете чуть меньшей суммой

4.    Другие психологические приемы: если вы заявите, что у вас уже есть предложение купить гораздо дешевле, что вы заплатите наличными сразу, упомянуть, что цены на рынке недвижимости падают и каждый день квартира будет стоить дешевле.

Как показывает практика, данные приемы работают в случае, если продавец хочет продать квартиру как можно скорее и у него под дверью не стоит толпы готовых к покупке клиентов.

  Обсудили на форуме

Еще на сайте:
Windows Server 8 beta уже можно тестировать

 

Ведёте интересный блог и хотите зарабатывать?
Регистрируйтесь и делайте это вместе с нами!

«Золотой пост» — премия, которой мы награждаем авторов интересных и эксклюзивных заметок. Если ваш пост основан на эксклюзивной информации, уникальном мнении или авторских фотографиях, то у вас есть весомый шанс получить премию — 1 500 рублей. Количество премией в месяц ничем не ограничено! Пишите интересно и зарабатывайте на Post.su.

Добавить новость