ПОЧТА
Имя пользователя Пароль

Регистрация

Забыли пароль
НОВОСТИ ФИНАНСЫ И ИНВЕСТИЦИИ Финансы На месте фабрики «Красный октябрь» построят элитное жилье?

На месте фабрики «Красный октябрь» построят элитное жилье?

Понравилось:
17

Оценка 79 баллов.

Оценка от 1 до 100:
Не понравилось: 0

altЕще перед Новым годом электронные и почтовые СМИ сообщили новость о том, что якобы московские власти дали добро строить на территории фабрики «Красный октябрь» элитную недвижимость.

И вроде бы даже градостроительные регламенты на охранную зону (кварталы 360-361), где находятся фабричные постройки, были утверждены. Перед новогодними праздниками прошло последнее заседание градостроительно-земельной комиссии, на котором и было решено оформить градостроительный план участка земли, находящегося между Берсеневской и Болотной набережными и Берсеневским переулком. А это фактически можно приравнять чуть ли не к официальному разрешению на строительство.

Не так давно стало известно, что такая необходимость в этом вызвана тем, что на месте фабричных корпусов возведут или проведут реновацию 25,5 тысяч м2 элитной недвижимости. Здесь также нельзя исключать возможность того, что оставшейся части территории «Красного октября», расположенной на Болотном острове, перестройки тоже не избежать.

Группа «Гута» давно уже хочет за три года построить на месте фабрики 161 тысячу м2 элитного жилья и реконструировать 9 тысяч м2. По предварительным оценкам бизнес изданий, выручка от такого проекта составит 2,5-3,5 миллиарда долларов.

Лет десять назад «Гуте», являющейся мажоритарным акционером «Красного октября» после долгих лет бесплодных попыток удалось купить контрольный пакет акций кондитерской фабрики. Не меньшую важность имела и сделка, совершенная шесть лет назад, когда компания за символическую плату выкупила у московского правительства участок земли под фабричные нужды. Это позволило ей все производство перевести со стрелки Болотного острова к ТТК.

Впрочем, после кризиса, развитие проекта «Гуты» было приостановлено. Первопричиной послужил коллапс рынка, потом произошла смена столичной власти, из-за чего пришлось делать ревизию отношений с застройщиками. И вот, кажется, сейчас проект вновь запущен. Хотя у «Гуты» все еще могут возникнуть сложности, правда, несколько иного порядка. Дело в том, что информация о застройке не на шутку возмутила творческую общественность Москвы, которая уже давно арендует площади в «Красном октябре».

Помимо этого, у «Гуты» довольно сложные отношения с миноритариями предприятия, которым и принадлежит большая часть тех зданий и территорий, где и планируется разместить элитное жилье. По мнению совета директоров «Красного октября», похоже, «Гута» намеревается вывести, связанные с проектом девелоперские активы за корпоративный контур. При этом вопросы оплаты или достойной компенсации не обсуждаются в принципе. Одним словом, если ситуация в этом направлении будет развиваться и дальше, судебного процесса между миноритариями «Красного октября» и «Гутой» не избежать.

  Обсудили на форуме

Еще на сайте:
Проводы сборной России на зимние ЮОИ

 

Ведёте интересный блог и хотите зарабатывать?
Регистрируйтесь и делайте это вместе с нами!

«Золотой пост» — премия, которой мы награждаем авторов интересных и эксклюзивных заметок. Если ваш пост основан на эксклюзивной информации, уникальном мнении или авторских фотографиях, то у вас есть весомый шанс получить премию — 15 000 рублей. Количество премией в месяц ничем не ограничено! Пишите интересно и зарабатывайте на Post.su.

Добавить новость