ПОЧТА
Имя пользователя Пароль

Регистрация

Забыли пароль
Добро пожаловать, Гость
Логин: Пароль: Запомнить меня

ТЕМА: Подвал под хостел

Re: Подвал под хостел 4 нед., 1 день назад #193049

  • ChaikaSergetrrrr [@] post.su
  • ( Почтовый ящик )
  • Вне сайта
  • Senior Boarder
  • Постов: 75
  • Баллов: 75
  • Репутация: 0
Добрый день, документы нужны только на вашу же землю и все тех безопасности. Всякое пожарное обеспечение по любому должно быть , без этого никуда. А вообще подвал под хостел это очень нужная и удобная вещь, иногда может даже кое какой доход принести, по этому дерзайте.

Re: Подвал под хостел 3 нед., 6 д. назад #193201

  • PrizrachniyGo [@] post.su
  • ( Почтовый ящик )
  • Вне сайта
  • Senior Boarder
  • Постов: 65
  • Баллов: 69
  • Репутация: 1
Плохая идея, как по мне. Очень плохая.

Странно, что никто из комментаторов выше не вспомнил недавнюю ужасную трагедию: в Перми, в так называемой мини-гостинице «Карамель», в результате прорыва теплотрассы, погибли пять человек; среди жертв — ребенок, 4-х летняя девочка. Люди буквально сварились заживо, когда подвальное помещение залило горячей водой. Возбуждено уголовное дело по части третьей статьи 238 УК России ("Оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей, повлекшее по неосторожности смерть двух и более лиц").

А причина трагедии проста — из подвала, случись какое-нибудь ЧП, не так-то просто выбраться. А когда по коридорам хлещет кипяток из лопнувшей трубы отопления, то и просто невозможно.

Ну и коррупция, куда же без нее. То, что разрешение на работу смертельно опасного хостела было получено в обход закона, очевидно.

Re: Подвал под хостел 3 нед., 3 д. назад #193419

  • marinamar [@] post.su
  • ( Почтовый ящик )
  • Вне сайта
  • Expert Boarder
  • Постов: 130
  • Баллов: 148
  • Репутация: 0
Законодательством это не запрещено и собственник может это сделать (ст. 209 ГК РФ). Но необходимо смотреть насколько помещение подходит СанПинам.
Что касается площади, в хостелах позволяется отводить 4 кв. метра на 1 кровать, неважно какую: одноярусную либо двухъярусную, при этом предусматривается и пространство, занимающееся кроватью. То есть, чтоб отдать ночлег 10 людям, необходимо жилое помещение площадью 20 кв. метров с двухъярусными кроватями. При этом до потолка от верха кровати обязано быть никак не менее 75 см.
93303_7.jpg

Re: Подвал под хостел 3 нед., 2 д. назад #193480

  • dimitryivanov [@] post.su
  • ( Почтовый ящик )
  • Вне сайта
  • Expert Boarder
  • Постов: 144
  • Баллов: 144
  • Репутация: 0
Все зависит от страны, в которой вы собираетесь это делать, поскольку у них разные правила. В своей стране я видел много помещений, расположенных в очень ухоженных подвалах, и арендаторы не жалуются на строительство. Рекомендуется поговорить со своими соседями, чтобы узнать, согласны ли они, также хорошо, что вы проинформируете себя о подвалах и о том, как идет процесс их строительства. Я рекомендую вам рассчитать стоимость строительства, а также добавить свой дом, чтобы сделать его лучше, чтобы иметь хороший результат при принятии окончательного решения.

Re: Подвал под хостел 3 нед., 1 день назад #193569

  • zhurybr33 [@] post.su
  • ( Почтовый ящик )
  • Вне сайта
  • Platinum Boarder
  • Постов: 329
  • Баллов: 344
  • Репутация: 0
Поскольку хостельный бизнес зародился в Европе, российские законы не были приспособлены к этому явлению, когда мода на европейские общежития захлестнула рынок. Результатом популярности хостелов стал бесконтрольный рост их числа.
Нижеследующие нормативы являются минимальными и, согласно заявлениям разработчиков законопроекта, носят рекомендательный характер:
1. высота спальных помещений 2.5м;
2. высота коридоров не ниже 2.1м;
3. 4кв.м площади на каждого постояльца, включая размер постели;
4. допустимо использование кроватей не выше двух ярусов;
5. расстояние от верхней постели до потолка 75см; 6.расстояние между кроватями гостей 75см
Изменениям подверглись и нормы касающиеся санузлов. В первой редакции ГОСТа санузел из унитаза, раковины и душевой рассчитывался на 15 постояльцев, а согласно поправкам 2016 года планируется сократить эту норму до 10ти гостей. Владельцам хостелов на 30 мест вскоре придётся озаботиться устройством дополнительных удобств.

Re: Подвал под хостел 2 нед., 3 д. назад #193800

  • AlexxxS [@] post.su
  • ( Почтовый ящик )
  • Вне сайта
  • Expert Boarder
  • Постов: 133
  • Баллов: 133
  • Репутация: 0
Еще непонятно зачем при таких размерах фермы. И только что закончившуюся стройку придется продолжать. Всякое пожарное обеспечение по любому должно быть , без этого никуда. ЖК РФ и техническим документам. Изучая устройство стропильной системы вальмовой крыши, следует учесть, что в пределах этого вида, есть несколько разновидностей конструкций. Рекомендуется поговорить со своими соседями, чтобы узнать, согласны ли они, также хорошо, что вы проинформируете себя о подвалах и о том, как идет процесс их строительства. По факту, контактное лицо одно. Для этого используется гидрозатвор особый состав, где есть гидроцемент. Поскольку хостельный бизнес зародился в Европе, российские законы не были приспособлены к этому явлению, когда мода на европейские общежития захлестнула рынок. Самое главное что бы жильцы дома не были против Вашего предложения.

Re: Подвал под хостел 2 нед., 1 день назад #193986

  • masha111 [@] post.su
  • ( Почтовый ящик )
  • Вне сайта
  • Platinum Boarder
  • Постов: 561
  • Баллов: 589
  • Репутация: 1
Территория, прилегающая к общежитиям, расположенным в отдельно стоящих корпусах, должна соответствовать следующим требованиям:
- быть комфортным, освещенным ночью;
- иметь твердое покрытие для краткосрочной стоянки транспортных средств и необходимые знаки и сигналы;
- иметь удобный подъезд к автомобилю и / или автобусу с необходимыми дорожными знаками, проложенными пешеходными дорожками;
- в общежитии должен быть свободный доступ к пожарным машинам и машинам скорой помощи.

Re: Подвал под хостел 1 нед., 5 д. назад #194094

  • aldokozlo [@] post.su
  • ( Почтовый ящик )
  • Сейчас на сайте
  • Gold Boarder
  • Постов: 247
  • Баллов: 251
  • Репутация: 0
Вопрос о том, какие документы необходимы для открытия собственного приюта, волнует многих. В этом случае достаточно иметь справку от ИП или открыть обычное ООО, переведя его в упрощенную форму. Просто соблюдайте установленные законом правила:
Хостел не может располагаться в цокольном или цокольном этажах.
Должен соответствовать требованиям пожарной безопасности.
Вы должны вести учет миграции иностранных граждан.

Успех хостела будет зависеть и от соседей. До съема квартиры нужно установить с ними контакт, чтобы быть уверенным в отсутствии негатива от них. Им могут не понравиться специфические постояльцы, повышенная проходимость подъезда и так далее. В итоге будут бесконечные жалобы на шум, мусор.

Re: Подвал под хостел 1 нед., 4 д. назад #194168

  • Rafalovren [@] post.su
  • ( Почтовый ящик )
  • Вне сайта
  • Senior Boarder
  • Постов: 50
  • Баллов: 51
  • Репутация: 1
Будьте осторожны и учитывайте свой район. Они могут не согласиться с этими изменениями. Если во время строительства пострадает община, принесите что-нибудь в качестве облегчения: исправьте определенные повреждения в районе, посадите цветы, держите всегда чистыми окрестности.

Re: Подвал под хостел 1 нед., 4 д. назад #194183

  • yulets512 [@] post.su
  • ( Почтовый ящик )
  • Вне сайта
  • Platinum Boarder
  • Постов: 568
  • Баллов: 614
  • Репутация: 19
Думаю для хостела подвал не подойдёт. Смотря конечно какой у вас подвал. Сейчас в новостройках делают подвалы с окнами. Тогда возможно вы пройдете пожарную охрану. Может быть придется провести больше проводов)) Ещё и санэпидем станция должна дать добро. Все таки люди там будут спать. Да и согласие жильцов могут вам не дать. Точнее их несогласие с данным мероприятием. Поэтому начните с малого - согласие. Потому что это на самом деле не самое малое. Вы можете пройти все инстанции. А жильцы вам все запорят в итоге.
Время создания страницы: 2.57 секунд

Ведёте интересный блог и хотите зарабатывать?
Регистрируйтесь и делайте это вместе с нами!

«Золотой пост» — премия, которой мы награждаем авторов интересных и эксклюзивных заметок. Если ваш пост основан на эксклюзивной информации, уникальном мнении или авторских фотографиях, то у вас есть весомый шанс получить премию — 15 000 рублей. Количество премией в месяц ничем не ограничено! Пишите интересно и зарабатывайте на Post.su.

Добавить новость