ПОЧТА
Имя пользователя Пароль

Регистрация

Забыли пароль
Category Blog Коммерчиская недвижимость строить?

Коммерчиская недвижимость строить?

E-mail Печать PDF
Понравилось:
51

Оценка 81 баллов.

Оценка от 1 до 100:
Не понравилось: 0

 

altДля Московского региона 2011 год объем строительства торговых центров, складов и офисов упал до очень низкого уровня. Новости компании  Colliers International  гласят,  по сравнению с 2010 годам в столице будет, введено на 15% меньше офисов, на 10% меньше складских помещений и на 50 % меньше торговых площадей. И прогноз от экспертов на 2012 год не утешительный.    

На строительство коммерческой недвижимости повлиял кризис 2008 года, именно тогда многие вынуждены были заморозить строительные объекты. И сейчас новое правительство Москвы ограничивает строительство коммерческой недвижимости.

По оценкам Colliers International в результате сокращения коммерческой недвижимости уровень вакантных площадей пустует: 13% офисов, 3,5% торговых центров и 2% складских площадей (место расположения в Подмосковье). А по новостям Penny Lane Realty  в столичном регионе уровень вакантных площадей вырос: 12% торговых центров, 15% стрит-ритейла, 10%  складские помещения.

При ограничении строительства в коммерческой недвижимости в 2012 году очень сильно могут подскочить ставки аренды на офисы и торговые помещения. Из выше перечисленного можно сделать вывод, что стоимость кв. м увеличится. По прогнозу Jones Lang LaSalle ставка увеличения составит 5-7%. Но так же эксперты предлагают развития и по другому сценарию. Мы уже сейчас наблюдаем снижение спроса на коммерческую недвижимость в Москве. На 2012 год прогнозируют снижение еще сильнее. Поэтому ставки аренды будут расти на объекты в центре Москвы ориентировочно на 10-15%.

  Обсудили на форуме

Еще на сайте:
АУДИ МЕНЯЕТ ДИЗАЙН

 

Ведёте интересный блог и хотите зарабатывать?
Регистрируйтесь и делайте это вместе с нами!

«Золотой пост» — премия, которой мы награждаем авторов интересных и эксклюзивных заметок. Если ваш пост основан на эксклюзивной информации, уникальном мнении или авторских фотографиях, то у вас есть весомый шанс получить премию — 15 000 рублей. Количество премией в месяц ничем не ограничено! Пишите интересно и зарабатывайте на Post.su.

Добавить новость