94
Оценка от 1 до 100:
В России появилась возможность использовать материнский капитал для покупки квартиры (как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости). При тяжелых условиях получения ипотечного кредита это может оказаться большим подспорьем для молодых семей.
Материнский капитал – это деньги, которые государство выплачивает матерям при рождении ребенка, опекунам или приемным родителям. По законодательству эти средства можно использовать при приобретении жилья, поскольку в данном случае, хотя деньги не тратятся непосредственно на ребенка, их использование ведет к улучшению жилищных условий всей семьи, а, значит, и качества жизни малыша.
Многие банки уже имеют свои схемы, помогающие распоряжаться материнским капиталом. Молодая семья должна просто обратиться в банк, где им подготовят всю нужную документацию, а через два месяца деньги будут переведены на счет клиента из Пенсионного Фонда. Кроме того, банки одобряют материнский капитал, как первоначальный взнос по ипотеке. Трудности могут появиться лишь в том случае, если продавец квартиры желает получить деньги сразу, а не ждать два месяца, пока они поступят на счет. В этом случае рядом банков используется такая схема: они увеличивают кредитный лимит на сумму по сертификату и она используется в качестве первоначального взноса, а на руки выдается 100% стоимости жилья. Благодаря этой схеме сделка происходит быстро и выгодно как для покупателя, так и для продавца – один получает жилье, другой – деньги, без задержек. Банк же, в этом случае, получает больше процентных платежей.
