96
Оценка от 1 до 100:
Предложение
На конец декабря 2011 года в продаже было около 900 новых квартир в 34 объектах. Суммарная жилая площадь новых элитных объектов составила 67 500 кв. м или около 520 квартир.
Новости компании Kalinka Realty: В ближайшие 3-4 года в ЦАО Москвы предполагается выход на рынок как минимум 16-ти новых проектов элитной жилой недвижимости суммарной продаваемой площадью более 300 000 кв. м.
Цены
Средний уровень цены предложения в конце 2011 года составил 21 925 долларов за 1 кв. м, что больше цены за 2010 год на 8%. При этом по отдельным проектам по итогам года цены выросли до 20%.
Из-за кризиса в 2008 году цены и спрос на квартиры, в том числе элитные, заметно уменьшились. В ближайшее время большого роста цен не ожидается, благодаря политической и экономической стабильности
Спрос
За 2011 году на рынке элитной жилой недвижимости прошло около 500 сделок. Из них на первичном рынке было продано порядка 360 квартир, на вторичном — не менее 130 квартир.
Наиболее пользовались спросом в Москве квартиры из ЖК «Итальянский квартал», ЖК «Садовые кварталы» Barkli Park.
По сведениям почты, спрос на квартиры стабилен, но возможно его изменение из-за повышения цен на элитную жилую недвижимость, угрозы инфляции, повышения цен на нефть
