91
Оценка от 1 до 100:
Эта сделка будет самой крупной на рынке недвижимости Европы за последнее время
Даже непрофессионалу понятно, что торговый комплекс в центре Петербурга "Галерея" успешный бизнес-проект. Такой актив стоит недешево.
Недавно появились новости, что холдинг Meridian Capital намеревается продать свой выгодный бизнес.
Такие приобретения не всякой компании по карману, однако покупатель нашелся. Банкиры из Morgan Stanley, самого известного инвестиционного фонда, готовы заплатить за "Галерею" 1,1 миллиард долларов.
Хотя сделка еще не комментировалась сторонами, по заверениям специалистов в рассылке по почте очень скоро состоится ее официальное оформление. Все документы подпишутся в ближайшие две недели.
Важно, что эта сделка станет рекордной. На европейском рынке коммерческой недвижимости в этом году еще не было сделано таких крупных сделок, и вряд ли будут сделаны.
Однако стоимость сделки отнюдь не завышена. Ведь общая площадь ТЦ составляет 93 тысячи кв.м., а торговые площади сдают за тысячу долларов за метр в год, так что проект окупится за восемь лет, что совсем немного для проекта такого рода.
Не проиграют и казахские инвесторы – на строительство "Галереи" ушло менее 400 млн долларов.
