104
Оценка от 1 до 100:
Цены на жилую недвижимость в Гонконге в текущем 2012 году могут понизиться на 10% после почти десятилетия уверенного и стремительного роста.
"Все ожидают, что цена на недвижимость в Гонконге - самом дорогом рынке готового жилья в мире - будет уменьшаться, поэтому откладывают принятие решений о покупке квартир. Поэтому в текущем 2012 году, пока инвесторы не начнут снова вкладывать деньги в гонконгскую недвижимость, цены могут незначительно снизиться", - прогнозирует топ-менеджер бизнес корпорации Standard Chartered Бенджамин Хунг по электронной почте.
Индекс недвижимости Hang Seng в позапрошлом году уменьшился на 24% после резкого скачка больше чем на 75% в течение только двух предыдущих лет.
В 2011 году снижение цен и количества сделок совпало с увеличением стоимости кредитов в финансовых учреждениях Гонконга, которые увеличили ставки по ипотеке как минимум в шесть раз в целях охлаждения рынка жилой недвижимости.
В декабре прошлого года объем оформленных сделок купли-продажи продолжил снижение. Согласно официальным прогнозам, средние ставки по ипотеке в Гонконге будут увеличиваться, и с сегодняшних 2,38% к концу этого года могут достичь уровня 4%. Увеличение скажется на объеме юридических операций и, скорее всего, вызовет быстрое снижение цен, заявляет аналитик Barclays в новостном разделе сайта компании.
