84
Оценка от 1 до 100:
Неизменность и спокойствие столичного рынка недвижимости в 2012 году ни для кого не должно стать новостью. Прошедший год был отмечен повышенной рыночной активностью, что, однако, не слишком сильно сказалось на средних ценах квадратного метра столичного жилья. Увеличение хоть и было, но весьма незначительное. Примерно подобное предрекают эксперты и в наступившем 2012 году.
В отношении вторичного рынка жилья ситуация остается примерно такой же. Однако наблюдается также и другая тенденция. В своем интервью по электронной почте, генеральный директор компании "Миэль-Брокеридж" Алексей Шленов отметил, что с рынка вновь начали исчезать квартиры нижнего ценового диапазона. Как правило, это является предвестником повышения цен.
Также продолжился рост числа альтернативных сделок. Доля альтернативных квартир выросла с начала года с 30-35 процентов до 40-45 процентов от общего числа рынка. К концу года выросло также количество ипотечных сделок – более чем на пятьдесят процентов. Эксперты связывают эти две тенденции между собой, а также отмечают, что альтернативные сделки стали более доступными и потому привлекают намного больше людей. В том числе тех, которые раньше даже не задумывались об этом.
