116
Оценка от 1 до 100:
Динамика роста рынка жилой и бизнес недвижимости в минувшем году затормозилась. Рынок жилья окончательно стабилизировался и начал развиваться постепенно, в среднем на 1% в месяц. Это надолго, ожидать последующего снижения цен не стоит, может случиться только вымывание предложения. Об этом шла речь на открытой пресс-конференции для новостных СМИ Ассоциации риэлторов.
Периодом стабильности в кризисное время назвал минувший 2011 год Юрий Загоровский, президент Ассоциации Риэлторов Санкт-Петербурга. По итогам прошлого года цена на недвижимость увеличилась на 10-15%. За счет постоянной доходности инвестиций в недвижимость начали привлекать разнообразных инвесторов. Государство тоже внесло посильный вклад в развитие данного рынка — бюджетные деньги стабильно вливались, благодаря инновационным социальным проектам.
Однако масштабные сделки по-прежнему фактически отсутствуют, многие предприятия ушли в эконом-сегмент. В почти восстановившемся сегменте стрит-ритейла проводились только сделки, не требующие вливания заемных капиталов, рассказал Валерий Виноградов.
Первой после финансового кризиса пришла в себя именно сфера стрит-ритейла. Арендные ставки на привлекательные площади уже почти достигли докризисного уровня. Они увеличились на 30-40% за минувший год.
