89
Оценка от 1 до 100:
В Киеве отмечается постепенное снижение цен на жилье. Самые дешевые варианты жилья уже можно купить за $28–30 тысяч. Еще в начале прошлого года о таких ценах не приходилось и мечтать.
По данным новостного агентства SV Realty, в Киеве в прошлом году объем сделок вырос в 1,5 раза по сравнению с позапрошлым годом. Наиболее популярными остаются одно- и двухкомнатные комфортные квартиры: 36% и 53% всех сделок соответственно. Средняя стоимость по данным, полученным по электронной почте, на 12 января этого года составляет $1837 за квадратный метр.
До трети всех сделок на первичном рынке заключалось в минувшем году при содействии ипотеки. Однако прекращение основными банками ипотечных программ и увеличение процентов по кредитам способствуют более прогрессивному развитию проектов покупки квартир в рассрочку, которую предоставляют сами строительные бизнес объединения. Девелоперы активно идут навстречу инвесторам.
Если в прошлом году рассрочку можно было получить максимум на два года, то сейчас ее срок может составить до 12 лет. Вот только вложение средств в незавершенное строительство пугает пока потенциальных покупателей нестабильностью на рынке. Поэтому Министерство регионального развития уже подготавливает законопроект, который ограничит сроки возведения. Если парламент его примет, то бизнесмены будут вынуждены своевременно выполнять все условия договоров с дольщиками.
