88
Оценка от 1 до 100:
Существует две причины для приобретения загородной недвижимости: у людей или есть возможность, помимо квартиры в городе, жить на природе в загородном доме, или из-за недостатка средств только на скромный загородный домик и хватает.
До кризиса в коттеджных поселках строили в основном дома бизнес-класса. В поселках создавалась полная инфраструктура – почта, связь, магазины и другие необходимые для жизни учреждения. Но кризис наложил свой отпечаток на формат строительства в данном секторе недвижимости. Как правило, загородная недвижимость покупается дополнительно к основному, городскому жилью, и оно не является предметом первой необходимости. Поэтому продавать его дешевле, чем цена покупки, нет смысла, как и ставить цену продажу на уровне докризисной – дом просто не купят.
Сейчас одной из новостей является некоторое оживление на рынке загородной недвижимости. Естественно, специалисты не питают иллюзий на быстрое восстановление докризисных цен, но спрос на предложения "первый дом" может стать стабильным.
Более других оживился рынок продажи участков без постройки - ведь это выгодно и девелоперам, и покупателям. Девелоперы при их продаже имеют возможность получить быстрый доход, а покупатели в период финансовой нестабильности стремятся вкладывать деньги в недвижимость. При приобретении участка без постройки они могут самостоятельно определять время начала застройки, а также дает возможность контроля за строительством и поэтапного расходования денежных средств.
